住宅ローン審査、どうやってクリアする？元銀行員に聞いてみた結果

住宅ローンの審査って、ちょっと難しそうに感じますよね。でも、大丈夫！基本的なポイントさえ押さえておけば、審査も怖くありません。

審査って何を見てるの？

銀行が審査で見ているのは、あなたの年齢、収入、職業、そして信用情報（過去の借入れや延滞情報など）です。そして、大事なのが頭金。頭金をたくさん用意できると、銀行から見て「この人、返済できるな」と評価されやすいんです。

どうして審査に落ちちゃうの？

審査で落ちる主な理由は、信用情報に問題があること、返済比率が高いこと、担保評価が低いことなどです。例えば、過去に携帯電話の料金を滞納したり、クレジットカードの支払いを遅らせたりした記録があると、それが信用情報に反映され、審査に影響します。

審査が甘い銀行ってあるの？

住宅ローンの場合、保証協会を通すことが多いから、銀行による差はあまりないんです。ただ、事業資金として借りる場合は、甘い銀行が存在するかもしれません。

審査に通るためのコツは？

返済期間を長く設定したり、頭金をできるだけ準備したりすると、審査に通りやすくなります。そして、自分の信用情報をチェックして、問題がある場合は改善することも大切です。

以上が、住宅ローンの審査をクリアするためのポイントです。これらを理解して、対策を立てれば、住宅ローンの審査も怖くない！頑張ってくださいね。